毛坯房收房验房九步走五证二书一表需注意毛坯房收房验房九步走步：墙面检查墙面是否有开裂、是否有空鼓，腻子是否是防水腻子。第二步：屋顶检查屋顶是否有开裂、屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。第三步：地面检查地面是否平整、是否有开裂和反砂。毛坯房收房验房要注意以下细节：开发商实力和信誉：核实开发商背景：查