衡阳怎样申请住房公积金买二手房
买二手房自己可以办理公积金贷款的 。申请办理公积金个人住房贷款 ，借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款 。
填写《衡阳市住房公积金支取审批表》两份。
第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50% ， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
法律分析：在二手房交易中 ，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入 ，包括营业税和个税，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易 ，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户 ，需要交登记费和过户费；此外，二手房交易时需要办公证的 ，则需要交这笔费用 。
湖南衡阳市二手房交易土地使用证的收费标准
因此 ，办理二手房土地使用证过户时，主要费用包括：印花税5元及工本费几十元 ，总计不超过100元 。确保买卖双方根据法律规定 ，完成土地使用权的合法转移。
企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2（含1000m2）以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元 ，最高不超过4万元 。城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 （含500 m2 ）以下每宗地收90元 ，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元 。
在二手房过户时，契税的收取依据地税指导价 ，具体税率如下：90平方米以下的房产 ，契税为1%；90平方米以上的房产，契税为5%。若房产证已满两年 ，增值税约为76% ，可以减免 。个人所得税为1%，但若房产证已满五年 ，并且是业主唯一住房 ，则可以减免 。
衡阳有什么哪些买房平台
1 、衡阳买房平台有： 衡阳房产网 衡阳楼盘网 贝壳找房衡阳站 58同城衡阳站 详细解释如下：衡阳房产网：这是衡阳市本地的一个房地产信息平台，提供最新的房产资讯 、楼盘信息、二手房交易、租房服务等。可以在这个平台上查找各种房源 ，了解市场动态 ，进行购房咨询等 。
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衡阳市1998年二手房多少钱一个平方火车站附近?
衡阳市1998年的二手房价应该不会很高 。不过在火车站附近的话位置比较好 ，可能也要七八百吧。
衡阳市房价大概5000多一平米，贵的要达到8000多一平米 。湖南衡阳市现在房子中二手房的价格取决于房屋大小 ，房屋装修程度 ，房屋地段，周边设施等情况 。衡阳的非私营单位从业人员的工资 ，较于日常生活里所了解到的大家私营单位工资水平。
出售公房：5年之内 ，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米 ，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积 。5年以上普通住宅免交 。
师院老校区 ，这里的差不多的话，就是二手房，那要自己装修 ，我一个导师 ，自己装修的，貌似大概合起来15万的样子。还有元华小区 ，就是衡阳市八中下面一点点 ，然后快到香江百货的那里，路旁一个岔路 ，下去就是了 。貌似是20万的毛坯房 。也许还不到吧。我不记得了 。
衡阳二手房交契税在什么地方
1 、衡阳二手房交契税在当地的衡阳市财政局契税科 。一般来说 ，在衡阳购买二手房后，契税的缴纳地点是在当地的财政局或税务部门。以下是关于衡阳二手房交契税的 契税的重要性：契税是房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费 ，是房屋权属转移的重要证明。
2 、法律分析：在二手房交易中 ，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，包括营业税和个税 ，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易 ，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户，需要交登记费和过户费；此外，二手房交易时需要办公证的 ，则需要交这笔费用 。
3、衡阳买二手房需要交的税包括契税 、增值税 、个人所得税等 。 契税是所有买家都需要缴纳的。契税的税率根据房屋的面积和购买年限有所不同 。例如 ，对于首次购买面积在90平方米以下的普通住宅，税率通常为1% 。而对于非普通住宅或面积较大的住宅 ，税率会相应提高。 增值税是针对房产交易的增值部分进行征税 。
4、法律分析：二手房交易税费是指在二手房交易中 ，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税） 、个人所得税 、土地增值税、印花税 、城市维护建设税 、契税、教育费附加等 。
衡阳二手房过户在什么地方
1、衡阳二手房过户是在衡阳市房产交易服务中心办理的 ，该中心的办公地址是在衡阳市华新开发区58号。二手房交易的流程有以下：买卖双方建立信息沟通渠道 ，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书 、身份证件及其它证件 。
2 、衡阳市房产过户在衡阳市房地产管理局 ，办公地址在衡阳市雁峰区蒸湘南路 。房产过户是指通过转让、买卖 、赠予 、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 。房产过户有几种不同的情形 ，有继承的房产过户、赠与的房产过户 、二手房过户等 。
3 、衡阳二手房契税缴纳地点：衡阳二手房的契税缴纳地点是衡阳市财政局契税科。购房者需要前往该地点 ，按照相关规定进行申报和缴纳。 契税缴纳流程：在缴纳契税时，购房者需要携带相关证件和资料，如购房合同、身份证等 。到达财政局后 ，按照工作人员的指引 ，进行申报 、填写相关表格并缴纳契税 。
4 、法律分析：在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入 ，包括营业税和个税 ，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户 ，需要交登记费和过户费；此外 ，二手房交易时需要办公证的，则需要交这笔费用。
5、衡阳二手房过户后 ，大约一个月左右可以拿到房产证 。以下是关于衡阳二手房房产证办理时间的详细说明：五证齐全与竣工验收：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子 ，才可以办理房产证 。这是办理房产证的前提条件。
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