二手房买毛坯房还是精装房人多
二手房一般来说买精装修的要多一些 ，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼 ，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖。
二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境 。
总之 ，购买二手房是选择毛坯还是装修的，需要考虑个人预算 、时间和个人品味 。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力 ，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合。在选择过程中 ，建议仔细权衡这些因素，并考虑自己的需求和偏好 。
越来越多的人选择购买二手房 ，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选择犯了难 ，对此小江选择了几个要轻点来为大家提供选择的方向 。
好多二手房都装修后才卖是什么原因?
二手房装修好后出售的原因 提升房屋价值。装修好的二手房通常能够以更高的价格出售 。经过精心装修的房屋往往能吸引更多买家的目光，因为买家无需再进行装修工程 ，可以直接入住 ，从而省去了大量的时间和金钱 。 吸引更多买家。
二手房装修再卖的主要原因包括提升房屋价值 、满足买家需求、改善居住环境和增加市场竞争力 。提升房屋价值 二手房经过装修后，其整体面貌焕然一新，房屋的价值也会随之提升 。对于卖家来说 ，装修可以看作是一种投资 ，通过装修可以明显增加房屋的市场价值。
装修猫腻：承诺优惠不兑现 一些装修公司在初期承诺大量优惠和材料折扣，但一旦签订合同 ，便表示优惠仅限于部分项目 ，不包括所有费用，且先前支付的定金不予退还 。这种行为让人感到非常愤怒 。
一般二手房的价格只要年限不太长 ，价格应该不会太便宜 ，应该有装修有家具，地段商圈成熟 ，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了 ，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了 ，已经非常陈旧了 ，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了 。所以，价格当然要低些 。
房子装修后再卖是亏的 ，从三个方面可以得知：装修成本 ，因为在卖的时候需要将装修的成本计算于其中，而且装修的成本在一定程度上会折价；各项税费 ，在二手房交易时还需缴纳个税与营业税 ，而且费用较高；时间成本，在装修中产生的时间成本 ，也可在一定程度上折算成金钱。
现在二手房都是精装修的比较多 ，大多数情况是因为很多人买房子时是自住的，所以都会进行精装修 ，等到若干年后 ，再去购买改善型房子，就会选择把旧房卖掉 ，因此市场上就会很多这种精装修的二手房。
烟台龙口碧海苑六楼带阁楼精装修,这里房子好卖么?大概多少钱?急着出...
另外你没有说清楚的是：楼上七楼顶层阁楼多少平米 ，楼下六楼多少平米 。碧海苑平均价约2700/平 。条件高的2900/平，差的2500以下（买方负担过户手续费用）。装修费用至多打折五成 。建议你先看看网站上的讨论再决定，有困难给我留言 、回复 。
二手房毛坯的房子好卖还是精装修的房子好卖
1 、价格优势 毛坯房在二手房市场中通常具有较高的性价比。与精装房相比 ，毛坯房的价格往往更为亲民 。对于预算有限的购房者来说 ，购买毛坯房能够降低购房门槛，更容易实现购房梦想 。装修自主性 购买二手毛坯房意味着购房者可以根据个人的喜好和需求进行装修 ，这种自主性的装修能够带来独特的居住体验。
2、二手房一般来说买精装修的要多一些 ，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些 ，需要和左零右舍的领居挨家打招呼 ，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的 。所以精装修的二手房比较好卖。
3、如果是二手房的话毛坯比装修过的要更好卖 ，购买装修好了的二手房 ，如果对装修不满意，则需要敲掉原来装修好的部分 ，重新装修 。这个成本是远远超过从毛坯状态进行装修的 。
4 、二手房价值低对于客来说 ，通常都注重效益高 、见效快的项目，而二手房却没有这些优势，就算是二客找到交易方了 ，交易手续和转让手续都非常麻烦 ，还得花很长时间才能完成，这些方方面面的因素都决定着二手房不是一个好的选择。
5、二手房和毛坯房各有优势 ，可以从以下几个方面对比：毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减 ，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
6 、理论上装修好的要贵些 ，毕竟装了东西 ，如果买方不拆的话那就划算了，如果拆了重装就不好说了 ，特别是装了瓷砖的 ，敲起来很麻烦，实际上毛坯的要比装修的好卖一些 ，不过价格的话 ，当然装修好的要贵些，铺地板拆起来方便，比较好卖一些 。
卖二手房精装修有意义吗?该怎么去做
装修过程尽善尽美客厅在对卖二手房精装修时 ，客厅需要着重注意 ，因为租客一进门看见的就是客厅，客厅带给人们的第一感觉非常重要 ，所以可以稍微的对客厅进行加工一下 。如果大门没有任何问题的话 ，就不需要更换，里面的窗户最好换成一些厚玻璃 ，它们隔音效果比较好。
防水处理 。在装修房子前 ，需要检查以前做的防水处理，堵住地漏 ，放水5厘米 ，观察一天，然后去楼下的邻居家检查 ，看是否有漏水现象 ，若果没有漏水情况，说明防水做的很好，如果出现漏水情况 ，也就意味着需要重新做防水处理 。
二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住 ，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后 ，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的 ，可以在维修完毕后，进行消毒处理 ，可用3%的来苏水 、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒 。
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