请问长沙的朋友,毛坯房出租给承租方装修时,承租方要求免两个月房租...
很合理，装修后所装修的成果最终属于业主 ，这个是可以在出租合同中明确写入的 。即承租人 ，交回房屋时，所装修的饰物不应破坏 。因为你免他的房租就等于你出钱装修的。我们合肥一般根据装修的规模优惠给承租方3～5个月 。
出租房屋时 ，免除一部分房租确实可以作为一种激励 ，促使承租人积极参与到房屋的装修中来 。这种做法在合同中是可以明确规定的，即承租人在租赁期满交还房屋时，不应破坏或拆除所装修的部分。这是因为 ，通过这种方式 ，房东实际上承担了一部分装修费用，相当于提前支付了部分装修成本。
承租人未经出租人同意 ，对租赁物进行改善或者增设他物的 ，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失 。 ”因此，装修租来的房屋 ，应当取得房东的同意 。如果房客未经房东同意装饰、装修或者扩建了房屋 ，发生的费用由房客负担，且房东有权要求房客恢复原状或者赔偿损失。
明确租赁时间段 。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月 ，根据面积大小和淡旺季 ，一般是2-3个月 。免租期间的物业费承担方式，一般是承租方承担。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入 ，需要在合同上明确 。
作为个人承租人用于日常居住的房屋 ，法律上讲不能因此强制要求房东减免房租 。不过，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租时间。承租人又称承租方 ，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人 。
在长沙毛坯房可以挂长租房不出租吗?
1 、毛坯房其实也是可以出租的 ，但这种合同基本上都是几年起签，因为别人租毛坯房可能会装修或者走水电 ，肯定会使用的 ，所以不能租一年就不让别人租的，现在租毛坯房的人群也有 ，不一定是诈骗 。租毛坯房的人是诈骗吗 不一定 ，理由如下：第1种，公司。如果你想要开公司 ，那么你肯定需要租赁毛坯房 ，进行简单的装修以后，就可以对外营业了 。
2 、毛坯房没有装修也是可以出租的 。因为只要业主出具了房屋产权证 ，租客又有这样的要求、不建议 ，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰 ，甚至连水电或者门窗都没有 ，没有一些基础的设备设施 、家具家电等等，无法达到基本的生活要求 ，难以出租。
3 、如果不可以 ，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案 ，转租租金如何分 。租的房子有横梁没事吧租的房子有横梁没事吧横梁压顶不好的风水说法是针对于这个居室而来的 ，影响到的是居住在居室里面的人们，对于究竟是自己房子还是租的房子并没有什么关联 。
长沙的租房价格是多少钱一平方
望城区作为长沙的郊区 ，平均租金约为1050元/月 ，一室一厅的租金大概在1000~2000元左右。这里适合追求宁静郊区生活的人群，空气清新 ，有许多别墅和住宅区可供选择 。望城区的租金水平相对较低 ，对于预算有限的租客来说是一个不错的选择 。此外，高新区也是一个租金相对亲民的区域。
长沙租一套房子的价格因地区、房屋类型、装修状况等因素而异，一般来说 ，长沙的租金大概在20元到80元每平米不等 。以下是关于长沙租房价格的详细解释：长沙租金概述 长沙作为湖南省的省会城市 ，其租金价格受经济 、人口和地理位置等因素影响 。与其他一线城市相比，长沙的租金相对较为亲民。
望城区的平均租金约为1050元/月 ，一室一厅的租金大致在1000至2000元之间 ，具体价格还会受到房屋位置 、装修情况等因素的影响 。由于望城区是近年发展起来的，所以租金相对较为亲民 ，且这里有许多别墅和住宅区 ，空气清新，适合追求宁静郊区生活的人群 。此外 ，高新区也是一个租金相对较低的租房选择。
长沙的租房价格因地区、房屋类型 、装修状况等因素而异 。一般来说 ，长沙的租房价格在20元/㎡至60元/㎡不等 。具体价格需视房源所在的位置和具体条件而定。以下简单介绍几个关于长沙租房价格的要点：区域差异影响租金价格：长沙不同区域的租金价格存在较大差异。
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