二手房毛坯一般是怎样验房用卷尺测量房屋层高，将测量数据与合同要求的层高进行比较，看是否符合标准，同时测量室内面积，看是否与合同相符。根据规定，普通住宅层高宜为8M。卧室、起居室的室内净高不应低于4M。检查墙壁时，要注意墙壁的平坦性，看是否有空鼓，看是否有开裂和渗水等现象。二手房交房时如何验房：如果