杭州人才购房政策
1、杭州E类人才享有购房补贴政策，根据不同的区域 ，首套购房补贴额度分为：富阳区40万；临安区35万；钱塘区30万；临平区20万 。此外 ，E类人才在杭州购房享有优先摇号权利，摇号房源倾斜率提高20% ，节省至少100万的购房成本 。杭州E类人才可以直接落户成为新杭州人 ，享有落户便利。
2 、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；经认定的人才通过优先摇号购得的房源 ，自取得不动产登记证起 ，5年内不得上市交易；经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房 ，且无社保要求；经认定的人才为单身的 ，在杭州可购买二套房 。
3 、杭州市人才购房补贴政策规定，A类人才可获得最高购房补贴，B类人才、C类人才 、D类人才分别可获得不同额度的购房补贴 。
4 、杭州d类人才购房补贴申请条件包括：在杭州市范围内没有房产；符合当地户籍和社保要求；年龄、婚姻状况等符合规定；近三年在杭州累计缴纳个人所得税超过3万元或近三年参加社会保险缴纳满36个月；符合学历或技能等一定条件。申请时需要提供相关证明材料 。
5 、根据浙江省人民政府网查询显示：杭州人才共有产权房的申请条件如下：户籍家庭和非户籍家庭：需符合限购政策 。一定年限内在市区无房。单身申请人需年满30周岁 。满足市政府规定的其他条件 。申请单位：以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭。
6 、杭州市人才购房政策是：A类人才在杭购买首套住房 ，可免摇号；B、C 、D 、E类人才及符合条件的相应层次人才 ，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时 ，按不高于20%的比例优先供应。2020年4月1号起 ，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策 。
杭州买房2021新规
1、父母投靠落户杭州，须满3年才能取得购房资格 。调整“无房家庭 ”认定标准 ，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人 ，离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
2、高层次人才购买第二套住房的限制 自2021年4月9日起 ，杭州高层次人才在购买第二套住房时 ，无论单身还是家庭，都将受到与普通购房者相同的限制 。这意味着 ，单身人才不能购买第二套住房 ，而人才家庭在落户杭州不满五年内也不能购买第二套住房 。
3 、在杭州购房，需满足多项条件。首先，购房之日前四年必须在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月 。
4 、杭州市政府官网正式发布了《杭州市共有产权保障住房管理办法》 ，该办法自2021年12月27日起正式施行 。该办法的主要内容包括以下几个方面： 购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。 共有产权房将按照摇号顺序选房 。 规定共有产权房取得不动产权证满5年的 ，可一次性增购政府份额 。
5、摇号信息与流程 杭州市自2018年4月4日起，实行摇号购房政策 ，确保公平。通过杭州国立公证处或房小团小程序可获取摇号信息 ，包括摇号时间 、地点和形式 。摇号流程如下： 新房项目需采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，符合一定条件的项目可自行销售 。
杭州购房补贴政策2022
落户杭州未满五年的需要缴纳2年社保可以限购一套房；未落户杭州的 ，需要缴纳4年社保可以限购一套房。住房补贴一般是直接给钱。住房补贴是单位停止实物分房后 ，国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金 。
萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保 、个税缴纳者 ，在义桥、临浦 、衙前等街镇拥有购房资格 ，包括新房 、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50% ，购买非商品房可获得30%补贴 ，有效期至2023年9月30日 。
E类人才：包括高级人才，如正高级职称、副高级职称+成果 、高级技师+成果 、规模企业经营管理人才、博士学位人士等。 福利政策：购房补贴20-40万，红盘摇号房源倾斜20% ，直接落户杭州 ，每月2500元租房补贴，子女上学优先录取 ，免费游玩杭州景区 ，公积金买房贷款额度上浮50% 。
．享受购房契税补助 。在我县购买新建商品住宅的，按照需缴纳契税80%的额度予以补助 ，补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限 ，单套补助最高不超过3万元。2．享受购房消费补助 。在我县购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米 ，单套补助最高不超过2万元 。3．支持刚性购房需求。
杭州人才补贴政策2022年7月最新版！（大学生补贴 ，租房补贴，购房补贴 ，技能补贴） 根据教育部最新数据表明 ，2022年高校应届毕业生的总人数高达1076万人，与去年相比增加了167万，已达历史最高 。
桐庐县最新的二手房缴税问题
1 、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3% 。（5）测绘费：36元/平米 ，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
桐庐房价为什么跌
市场供需变化 桐庐房价下跌，主要是由于市场供需关系发生变化 。随着供应量的增加 ，需求可能没有同步增长 ，导致房屋供过于求，房价随之下降 。经济因素影响 桐庐地区经济环境的变化也对房价产生了影响。经济增长放缓或政策调整可能导致居民购买力下降 ，进而影响房地产市场的需求和房价。
桐庐房价低的原因 地理位置与经济因素 桐庐位于浙江西部 ，经济发展虽然持续稳健，但相比杭州等大城市 ，其经济发展水平和产业规模有一定差距 。此外 ，桐庐本身自然环境优美，山清水秀 ，使得其自然环境和房地产市场达到一种平衡 ，在一定程度上制约了房价的快速上涨 。
地理位置与需求关系 桐庐横村位于相对偏远地区，可能不是很多人首选的居住或投资地点，因此需求相对较少 ，导致房价相对较低。经济发展状况 桐庐地区的整体经济发展可能不如一些大城市或发达地区 ，人均收入水平相对较低，这也影响了当地居民购房的支付能力 ，从而影响了房价水平 。
市场需求不足 。桐庐地区经济发展相对平稳 ，人口增长缓慢，导致对房地产市场的需求相对较低。由于供需关系影响房价 ，需求不足会导致房价上涨动力不足 。政策调控影响 。政府对于房地产市场的调控政策对房价产生直接影响。如果桐庐地区受到严格的楼市调控政策 ，如限购 、限贷等，将抑制房价上涨 。
杭州加码调控堵炒房:二手房5个月成交破万套,新房万人摇号
据贝壳研究院数据 ，今年1-8月 ，杭州市成交住宅用地同比增长23%，新房成交面积同比增长9% 。另据钱江晚报购房宝数据 ，8月杭州市区二手房成交10144套 ，虽较7月下滑10%，但已是连续第五个月成交量破万套，创下了杭州二手房市场连续成交量破万套的纪录。与此同时 ，杭州市人才引进创下新高 。
月6日 ，亿翰智库研究总监于小雨向时代周报记者表示，此次社保缴纳年限的加码削减了杭州两类人群的房票 ，“一个是杭州在校大学生通过落户获取房票；另一个就是‘只来炒房、不落户’的炒房客 ，此举将使得市场上大约30%房票作废 。
但按1月27日的政策，这部分人员在杭州市限购范围内5年内只能购买1套住房 ，不能购买第二套房；但当时的政策中未提及社保缴纳要求。诸葛找房分析师陈霄认为 ，杭州8月5日进一步收紧住房限购政策，从操作方式来看是以购房日期作为起始阶段 ，以连续缴纳城镇社保的期限为衡量标准。
杭州市住保房管局在同日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》 ，规定落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月 ，方可在杭州市限购范围内限购1套住房 。
新政策为补“炒房漏洞 ”根据杭州最新政策 ，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭 ，都与普通购房者一致 。单身人才不能购买两套房 ，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。
杭州一二手房价格倒挂严重，购房者“买到即赚到”的心理预期强烈 ，此次开盘售价7万元/平方米的亚运村项目同样具有这一特征 。杭州楼盘打新持续火爆 ，低中签率已是市场常态 。1月份杭州楼市调控后，曾上演一万套新房入市、10万人参与摇号 、全城冻资千亿的戏码。
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