为什么不能买精装修的二手房
1 、买房最忌买精装修主要有以下几个原因：高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用 ，因此价格相对较高。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用 ，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报 。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修 。
2 、精装修的二手房容易出现甲醛超标、以次充好 、偷工减料等等问题，所以投诉类似事件也是非常多的 ，购房者往往很难分辨房屋内部问题 ，除非是找专业的团队检测才行。
3 、因为新房价格高，导致很多人在买房的时候倾向于购买二手房，因为二手房的价格比较低 ，如果能遇到装修状况比较好的二手房 ，还可以免一笔装修费用 。
4、因为你可能看到的样子很好，但是装修用的东西可能没那么好 ，不如买毛坯房 ，自己装修呢 。还有就是房价一般高一些。还有就是你确定他们精装修的样子你喜欢，不需要打掉重新装吗？这就是不能买的原因 ，能买的原因可能是因为已经精装修了 ，你可以拎包入住。
5、原因是装修好的二手房，它的装修风格 ，档次 ，家具，电器等可能不是你喜欢的类型 ，就算有碰上喜欢的类型 ，也有可能已经老旧而不太适合居住 。那么这时候就会面临两难的选择：将就着住，又觉得住得不舒服；把它敲掉重装，又要浪费多的时间金钱来敲 ，真不如直接毛坯房装修来得简单直接 。
精装修二手房是什么和优缺点是什么?
1 、低碳环保 精装二手房可以说是市场需求而导致的 ，标准化 、制度化对于整体市场来说有着低碳环保的优势，可以为所有的购房者省去不少装修方面的消耗。购买精装修二手房的缺点 风格单一 精装二手房整体风格基本上是一致的 ，购房者的选择性极少 。
2、精装修二手房装修精美的房子将更加生态和经济 。所有装饰材料均由开发人员订购 ，因此节省了中间链接，从而节省了成本并降低了成本。房屋的所有者的装饰也可以定制 ，因为开发者全权负责管理刚性安装部件的装饰 ，并且软件安装部件可以由业主自己充分使用 。
3 、高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用，因此价格相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用 ，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修 。
4 、精装修房子可以预留个性空间 ，因为精装房是完成室内六面体装修，硬装部分 ，而软装部分可由业主自己来完成 。这样就可以通过后期软装来张扬个性 ，享受经过专业设计之后的装修效果，又有可以充分体现自己个性的空间。精装修房子的缺点 装修好的房子，我们看不到其材质的好坏 。
5、有利于邻里关系和谐 ，还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染 。缺点房子的风格固定 ，一旦选择的话，可能也不会再花大量心思去重新改造 ，风格比较固定。选择性差。选择精装房 ，购房者对装修的材料的品牌 、质量很难从直观进行评价 。
买二手房选精装好还是毛坯好?看完再选择!
1 、但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好 ，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升 。 税费。二手房除了应缴纳的契税外 ，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支 。 现房 。二手房大部分都是现房 ，而新房期房等待的时间较长。 位置 。
2、如果购房预算有限 ，且希望根据自己的喜好进行装修，那么选择毛坯房可能更为合适 。如果希望入住方便 ，且对装修风格没有太多要求 ，那么精装修房可能是一个更好的选择。综上所述，买毛坯房还是精装修房，以及哪家的报价更低 ，主要取决于个人的需求和预算 。
3 、精装 ，但也需视情况而定 。从价格来看精装与毛坯的差别：精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少 ，精装房的价格比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说精装房将水电 、顶面、地面 、厨房 、卫浴都进行包装 ，但还是不会配置活动家具的 。
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