高阳万和府什么时候交房
年9月19日。根据查询高阳万和府官网显示，2022年9月19日拿到预售证 ，有了预售证才能交房 ，精装修交房，交房楼栋1栋 ，10栋 ，11栋，12栋，13栋 ，15栋等 。高阳万和府位于宏润大街东侧 ，北二环路南侧，紧邻颛顼公园 ，处于高阳县北部新城 。
答案：高阳县的新楼盘包括高阳恒大未来城、隆基泰和万和府以及瑞华苑等。详细解释：高阳县作为一个不断发展的城市 ，近年来房地产市场也相当活跃 。新楼盘的涌现，反映了当地经济建设的成果和居民的生活需求 。
精装修房收房注意事项
1 、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。 精装房相对毛坯房验收的项目比较多 ，验收的主要内容是施工工艺的问题 ，大家要注意一下几点： 收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料 ，以便收房时目标明确 ，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。
2 、业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件 ，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ，必要时可要求核对相应原件 。已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题 。
3 、检查房屋质量。精装修的房子交房时更要仔细检查房屋质量，包括墙面 、地面、门窗、水电设施等是否符合合同约定及国家相关标准 。如有发现质量问题 ，应及时与开发商沟通并要求整改修复 。另外 ，关注精装修的材料品牌和质量也要确保符合承诺标准。核对合同细节 。
4 、精装房收房注意事项有哪些 外饰面：注意阳台 、公用部位、公共设施等是否符合装修设计规范 。各种管道试压：对给水 、排水 、暖气等管道进行通水、试压，保证正常使用。电气设备：对配电箱 、插座 、开关、灯具等进行测试 ，保证用电安全 ，电器正常使用 。空气测试：确认空气质量达标 。
5 、避免被劣质产品调包，降低装修的档次。如果在收房时没有仔细核实 ，日后出现纠纷 ，购房者会处于弱势一方 。精装房验房需要注意的事项比较多，一般来说 ，开发商会带着自己的验房师去给业主验房 。一旦发现质量问题 ，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内 ，开发商不解决的情况。
国家2018年后对房屋精装修的要求
年1月1日起 ，全省市 、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成 ，如果不 ，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除 。
房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。
没有要求必须精装修 ，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年 ，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30% 。
装修标准通常如下有：顶面有一定的造型，装修的设计风格和效果都考虑好 。房屋的所有的材料采用的都是中高档次 ，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修 ，使用品牌有一个极佳的售后服务保证。
其中省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，县城（市）要达到60%以上；上海要求自2017年1月1日起 ，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到 。国家住建部公布的《建筑业发展十三五规划》明确突出建筑节能与绿色建筑发展目标——到2020年 ，新开工全装修成品住宅占新建建筑比重达30% 。
有预售证还有什么风险
1 、预售许可证存在以下风险： 法律风险：预售许可证的获取和使用必须符合相关法律法规的规定。如果开发商在不符合条件的情况下获得预售许可证，或者在实际销售过程中存在违规行为，可能会面临法律处罚 ，包括罚款 、吊销预售许可证等 。此外 ，还可能引发与购房者之间的法律纠纷，影响开发商的声誉和信誉 。
2、\r\n \r\n\r\n有预售证还有什么风险\r\n \r\n\r\n尽管你购买了有预售证的房子 ，但还是会存在风险的。比如：如果开发商资金断裂的话 ，很有可能出现烂尾的情况 。毕竟房子在没有建好以前什么事情都有可能发生 。
3、有预售许可证是没有风险的，预售许可证是市 、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局 ，证书由省住房和城乡建设厅统一印制 、办理登记审批和核发证书。
4、若缺乏预售许可证 ，项目可能存在施工进度未达标即行销售的风险 。此时，开发商可能会采用“内部认购 ”的策略 ，即先收取认购金 ，待取得商品房销售许可证后，再与购房者签订正式的买卖合同 。尽管建房行为在此阶段合法 ，但卖房行为却属违规 ，必须待施工达到规定标准并获得商品房销售许可证后，方能进行合法销售。
5 、有预售证的楼盘安全吗有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话 ，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性 ，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了 ，而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了 ，基本不用担心办理不了房产证的风险 。
开发商精装修多久交房
1 、开发商精装修交房的时间并不固定，一般会在3-6个月之间完成交房过程 。具体时间取决于装修进度和合同规定。接下来进行 装修进度和合同约定 。开发商在进行精装修时 ，会根据房屋的数量和装修标准来安排施工进度 。装修完成后 ，他们会根据合同约定的交房日期进行交房。
2、购买楼盘时，开发商会在合同中注明精装交付的时间 ，一般情况下为楼盘交房后的3至6个月 。这个时间是开发商根据自身的建筑进度和交房计划而设定的 ，但并不是所有的开发商都会按照承诺的时间交付 。
3 、开发商精装修交房的时间，通常需要根据项目具体情况来确定 ，没有固定标准 ，但一般精装房的交房时间可能会在购房合同上明确标明，大致需要三到六个月左右的时间。精装修房屋交付时间的决定因素： 施工进展和工期安排：开发商在拿到预售许可证后，开始销售房屋并进行施工 。装修工程需要一定时间来完成 。
有预售证的房子就有房产证了吗
不是有预售证就能办房产证的 ，预售证和其他4证是办理房产证所需的证件之一 ，影响房产证办理的因素很多，房屋建设进度 、开发商资金等都是决定房产证能不能办下来的关键 ，但是如果开发商有预售证的话是可以放心买房了的。
有预售许可证的房子能办理房产证 ，因为预售证办理条件必须要有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续、已交付全部土地使用权出让金 ，取得土地使用权证书 、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
开发商有预售许可证不代表就一定能办理出房产证 ，小区需要通过综合竣工验收合格的才可以办理房产证，预售证是诸多条件中必不可少的一部分 。
预售证不是房产证 ，是相关部门颁发给开发商的 ，有五证（包括预售证）才可以卖房，否则就是违规 。
预售的房屋90日内可以拿房产证。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋 ，合同有约定的按照合同约定执行 ，合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记 。
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