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有《步步高》，《壮志雄心》 ，《我是真的很不错》 ，还有成龙的《不要认为自己没有用》都可以，我们是房地产公司每天早会唱的就是《壮志雄心》和《不要认为自己没有用》 。男的比较多的话可以唱《红日》 。
如何主持房地产晨会
人物：销售人员 、大款客户 、归国台胞、青年情侣 地点：北京北苑家园售楼处 事件：买房 （开会了，开会了 ，快点） 主管：（晨会）今天是10月31日 ，10月的最后一天，也是星期日。首先 ，我要说 ，我们已经顺利完成150套的销任务，这个月大家都非常辛苦！但是我们不能放松 ，今天超额完成任务的每套都多提一个点 。（哦！哦！好） 现在销售龙虎榜上有三人并列冠军 ，金慕雪 、孙丽娟 、魏琳都是10套，刘莉莉9套 ，所以这月谁是前三甲还不一定！你们今天可都得加把劲！ ， 好！大家打起精神，所有和卖房无关的不要带到工作上 ，听明白了么？ 销售：（一口同声）明白！ 主管：孙前台第一接待 ，金热线，魏琳回访客户 （快速整理资料，准备前台接待！有序的 ） 大款：人有钱了三件事 ，香车、美女和洋房；我前两年了靠倒买赚了点钱 ，买了汽车，交了靓女 ，就差洋房 ，这不，今天来到北苑家园来看房 ，刚才打了个热线 ，**声音挺甜美，我就来了 。 销售人员：先生您好 ，来看房子么？以前联系过么！ 大款： 刚刚联系过是金** 销售人员：金慕雪你的客户！ 金：您好 ，你是刘先生吧。 大款：哦，是我 ，怎么着 ，你就是金**。 金：是的，来，您这边座 ，我给介绍一下 。 入座 ，拿楼书，倒水 。 金：刘先生 ，您对我们小区熟悉吗？ 大款：不熟悉。 金：我们北苑家园呢 ，是目前亚北地区最大的项目，有230万平米呢 ，您看 ，这是我们的资料，我们目前在售的是润城617号楼 ，均价：5200；有地板采暖和温泉 。不知道您喜欢两居还是三居？ 大款：我缺钱吗 ，当然是越大越好 。 金：哈，这个大三居蛮适合您的 ， 您看下这个户型。 大款拿着楼书上下打量一番 。 大款：我还以为你们这房子有多好呢 ，就这样，怎么这么规划呀，户型怎么这么设计呀 ， 金：哈 ，您看过不少房子吧？一定很专业 。您觉的什么社区比较好。 大款：您听着啊；做房地产呀：《大脘》台词 。 。。 。 。。 金：哈哈，你还真内行。 大款：不不 ，比您们专业的差远了 ，跟你们比，有好一比呀 金：怎么 大款：好比：猪八戒进女儿国 ，根本找不到北；脑血栓练下叉 ，根本辟不开腿；赵本山穿旗袍，根本看不出美；要让你去吻姚明根本够不着嘴 。 金生气离去 ，说：这人真讨厌 。 其他销售人员过来劝金：别生气 ， 金：我能不生气吗？你就是给我吃云南白药也无法弥补我心灵的创伤。 岳：对付这种人就得给他戴高帽，唱赞歌 ，您给他戴高帽 ，他就跟你乐，别说是他，就是大总统戴高帽 ，他也乐 ，戴高乐吗 。 金：先生，您真有眼光 ，选择我们北苑家园 ，象我们这社区居住的都是你们这样的成功人士，都是中关村和亚运村的白领 ，平均学历都在大学本科以上 。 大款：是呀是呀 ，我也是大本呀。 转头说；什么大本，我他妈初中没毕业 。 金：先生 ，您看 ，我们现在是准现房了，要不我带您去看看房子 ，不过您要的这个户型只有24层有 。 大款：哦 ，有电梯吗？ 金：对不起，现在还没有，我得带您爬楼梯。 大款：没电梯 ，怎么去呀 ，我懒，最怕爬楼梯了 。 金：我一女孩家都不怕 ，你怕什么呀 ，象我们这工作，一天接待4到5组客户 ，就得爬4到5次楼梯 ，客户要都看20多层的，你就得爬4到5次；这一天下来呀 ，这腿脚呀 ，就不是自己个的了 。 大款：佩服，佩服 ，走吧 ，今我就跟你爬24层。 归国台胞走上来 。 孙：老先生，您是来看房吗？ 归：是呀，你们这是北苑家园了吗？ 孙：是呀 。 归手舞足蹈说：找到了 ，我终于找到了 ，这就是我的家呀。 孙纳闷的问：大爷您是买过房子了吗？ 归：不是，闺女呀 ，是这么回事 ，我今年81了，我离开这里的时候才18呀 ，那是1942 年 ，小日本在中国闹的最欢的一年，也就是这一年 ，我北上抗日到了东北参加了国民党 ，打了三年，小日本投降了 ，没想到自己人又打起来了 ，后来部队撤退，我就随军去了台湾，没想到 ，这一走就是50多年呀； 孙：您就是这里的村民？ 归：对呀 ，你们开发的这块地就是我们立水桥村的地，我就是立水桥村的人呀。变了 ， 变了 ，全变了；我离开这里的时候呀，全是庄稼地 ，可现在 ，全都是高楼大厦； 大陆的变化太大了，闺女呀 ，我这次回来呀 ，就不回台湾了，就在这买个房子一 直到死 。 孙：您这也是叶落归根呀 。 归：是呀 ，叶落归根；近60年过去了 ，我在那边，天天在想，统一吧 ， 统一吧 ，两岸统一吧，可是 ，算了 ，不说这些了，我今年已经81了 ，我还能活几 年呀 ，我可能看不到回归那一天了，但我死 ，一定要死在生我的土地上；所以呀 ， 回来之后，我就到市里查原来我们的村 ，后来查到就是你们这呀。 孙：大爷 ，走吧，我带您周遍看看，在看看房子 ，好吗？ 归：好呀 。 孙：大爷 ，您看，这些都是我们开发的 ，将来呀能住好几万人呢 ，这里是社区中心广 场，那边将来建一个大会所 ，还有那边准备建一家医院 ，这个茉莉园呀，是我们 现在买的 ，这个区有温泉和地板采暖 ，走，我带您进楼里看看；你慢着点 。 归；这是几层呀？ 孙：现在我们是12层 ，大爷您看 ，视野多开阔，您看那边是香山。 归；香山，我小的时候常去爬香山 ，一直爬到那里的最高峰 ，叫：什么愁？ 孙：鬼见愁 。 归：鬼见愁，到那里后呀 ，就看自己的家在那里 ，看天安门，看北海 ，看颐和园 ，现 在呀，都看不到了 ，都淹没在高楼大厦里了 。 孙：是呀 ，改革开发后，北京的变化特别大呀。 归；这得感谢你们呀 ，是你们让这平地盖上了万丈高楼 青年情侣和岳看楼回来 。 岳：来您们这边座吧 ，我给你们倒水，你们先歇会 。 青：谢谢 岳：房子咱们看完了，感觉怎么样 ， 青：还可以吧。 岳：买房子关键要看升值和地段 ，你看，我们这里 ，地理位置非常优越 ，有轻轨和地 铁，这个最适合你们上班族了 ，而且我们设计面积都不大 ，多以小户型为主，这样 总价就很低 ，你们的月供就比较轻松 ，特别是你们看的65平米的一居，我们这里 卖的最火了 。 青：不瞒您说 ，我们是刚毕业的学生 ，家又是外地的，就突个便宜 。 岳；是呀，买房子都很不容易 ，有的是一辈子的积蓄。 青：真的很不容易 ，就看房吧，我们俩看了大半年了 ，北京的售楼处去了有30多家 ，家里的电话成了热线；几乎每搁两天就有售楼**给我们打电话，说：先生您要的户型在不定的话就没有了 ，先生 ，我们的优惠月底就取消了。现在房地产猫腻太多；我们的钱来的真不容易，生怕吃亏上当 ，最后还是喜欢你们这里 ，为什么？因为这是城建开发的，他总不回骗消费着吧 ，我们认的就是这个品牌 ，买这里的房子，心里塌实 。 岳：谢谢，你对我们的信任；其实好多客户就看好我们开发商的实力 ，才下决心买的你们俩还没有结婚吧？ 青：是呀 ，买了这房子，我们就办婚礼；到时候请您喝喜酒 。 岳：好呀。 青：我们俩都是外地的 ，在北京上的大学 ，没有亲人和朋友，以后您就是我们的朋友 了 。 岳：好呀 ，我就在秀城住 ，以后大家很方便的，你们俩刚毕业就买房子 ，很有成就吗 。 青：说到这里惭愧呀？ 青女：别说了。 青：其实我们这钱 ，是家里给的，你看看这存折就知道了 。 青拿出4个很旧的存折 。 岳：哎呀 ，这存折可有年头了都发黄了。 青：是呀 ，你看这上面，都是800 1000 的这么累计，没有一次存款超过2000 ，这是 爸妈的每月工资的累加 ，整整存了十年了 。 青女：是呀，他妈也下岗了 ，就靠他爸每月1500月的工资维持家庭 ，可每月还可以剩下7、800 。我家还不如他们家呢，我生在偏远的山区 ，父母最大的心愿就是能来北京看看 ，每次过年回家呀，我拿着在北京拍的照片 ，他们是看了又看 ，嘴里念叨着，什么时候能来北京；看看天安门 ，看看故宫 ，也就满足了；每看这，我的泪就出来了。 岳：可怜天下父母心呀 。 青：所以呀，我们买完房子第一件事 ，就是把父母接来 ，好好的带他们出去玩玩 。 金和大款，孙和归国老人看完房子入场。 大款：** ，真对不起；看房让你歪了脚 ，疼吗？ 金：没事，一会就好了 ，这不算什么 ，前两天，我们同事带客户看房 ，不小心在工地 上被钉子扎了脚 ，但她还是坚持带客户看完了房，等回到售楼处时；鞋里面都是 血。 大款：我们从您身上看到了你们公司的服务和精神 。 金：没事 ，这不算什么 ，为客户着想，为客户服务，是我们的工作 ，来你们座这里 ， 我给你们算算房款 。 孙：大爷，我带你看的那户型怎么样呀。 归：不错呀 ，你别说 ，你带我看这么一趟呀，我想起了好多往事；我在台湾50多年了 ， 从来没有这种感觉 ，金窝 、银窝 、不如自己的老窝呀，人得有爱心呀 ，得爱国、 爱家 、爱他人；就拿这次东南亚海啸来说吧 ，我还捐了一万呢 。 孙：大爷，今跟您学了不少东西 ，您又给我们年轻人上了一课 。 归：闺女呀 ，谢谢你帮我找回了回忆，帮我找到了家，帮我介绍了一个家 ，今呀 ，这房子，我定了。 青：对 ，我们也定了 。 大款：我也定了 。 销售人员和他们握手说：恭喜你们成为北苑家园的新业主。 所有演员向前走 ，走在舞台中间 。 归：今天，我来到这里 ，看到你们 ，就好象看到了自己的亲人 。 青：大爷呀，你买的也是617吧 ，是几层呀。 归：对呀 。是12层 。 青：我们是13层 ，以后，我们就是邻居了 ，封年过节呀 ，你就上我们家，我们一起过， 我们都是您的亲人。 大款：老先生 ，我住在24层 ，以后呀，要出去 ，你知声 ，我有车，我带您出去。 归：哎！ 销售人员：住在这里的呀 ，都是一家人 ， 大款：对，我们都是一家人 。 青：对对对 。 大家一起说：我们都是一家人。
首先 ，口号激励 ，激发斗志；其次，宣导“贴心服务 ”“微笑服务”（我认为这很重要）；再者 ，树立目标建议：对于检讨工作得失的部分最好放在下班前进行 。一日之计在于晨 ，如果晨会过于讨论严肃的话题反而不合适，多少会对团队带来一点压抑感以上仅为个人看法
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