请问在牟平买二手房需要交什么钱
牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动） ，买方； 。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳 。所得税按全额的1% ，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方 ，双方 。
工本费 。工本费是每本 80 块钱。查档费 。收费标准每人 10 元 ，根据买卖双方户口本上人数总和来收取 。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税 。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们 。
如果只考虑房子 ，没有考虑孩子上学、地角什么 ，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方 ，能买到一个大平的也许能有差不多的 。考虑孩子上学 ，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的 ，50-60来平吧 ，肯定住这不舒服的那种。
购买二手房的时候，首先应考虑到的就是交通的问题 ，如果房子所在的位置交通非常便利 ，会给日后的生活与工作带来极大的便利性，省去在路上花费的时间 ，这一点对购房者而言是至关重要的考虑因素 。
烟台牟平吉安花园公摊面积占地区域402011平方米 。吉安花园位置在北关大街752号。北关大街与牟山路交叉口西南（原吉安大众4S店） 。归为牟平牟平中心区 。该地区格局不错。二手房均价4300.0元/平方米 。停车位情况1396个 。车库价格在7—10万之间。牟平地下2层停车场 。电梯负一层负二层 。
烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办
赠予先到公证处做赠予公证 ，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户。
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