一手房都算二手房吗?
买过二手房再卖掉算二手房，开发商做初始登记的，叫一手房 ，此外都叫二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言 ，是房地产产权交易三级市场的俗称 。
一手房，是指从开发商那里直接买到的房子。二手房是指业主买到手里后 ，又转手卖的房子 。没有三手房这一说 。你之所以这样说 ，我想，无非是你把二手房买到后又转卖的房子 ，叫做三手房。其实 ，在交易上来说，除了一手房之外 ，统统都叫二手房 。甚至连交易市场的标牌都明确标志：xx市二手房交易市场 。
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后 ，在土地上建造并取得政府批准销售的商品房。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的 、再次上市进行交易的房产 。关于一手房： 定义：一手房是直接从房地产开发商处购买的、未经转手的新建商品房 。 房屋类型：根据用途分为住房和商用房。
购买一手房和二手房各有其优势和劣势 。一手房通常价格较高，但购房者可以直接从开发商处购买 ，对房屋的质量 、设计和配套设施有更高的选择权和保障 。而二手房则可能因为价格更实惠 、地理位置更佳或者周边设施齐全而受到购房者的青睐。
这个算二手房的。跟开发商直接签合同才能算作一手房 ，否则都按二手房算 。买房的时候交的契税在没在地税局备案，如果没有的话 可以按一手房出售找开发商做改底单手续，也就是说的更名 ，如果大票出来了 只能等房产证下来之后以二手房来卖了 。
一手房 ，是指由房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销售的商品房。这些房屋根据用途被划分为住房与商用房两大类 。住房涵盖住宅、别墅及公寓 ，而商用房则包括商铺与写字楼 。二手房 ，则是指那些已在房地产交易中心备案 、完成初始登记和总登记的房产，它们再次进入市场进行交易。
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